¡OTRO GOLPE AL BOLSILLO! LA DIAN AHORA COBRARÁ IMPUESTOS A LAS ZONAS COMUNES DE LOS CONJUNTOS RESIDENCIALES
Si pensabas que la cuota de administración ya era un lujo, prepárate para otro sablazo . La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) ha decidido que los conjuntos residenciales deberán pagar IVA por el uso de ciertas zonas comunes que generan ingresos . ¿La excusa oficial? “Regular el cobro de servicios dentro de las propiedades horizontales” . Pero para muchos, esto no es más que otro golpe al bolsillo de la clase media . 🚨💸
🔎 ¿QUÉ ESPACIOS SERÁN GRAVADOS?
✅ Parqueaderos para visitantes de pa
✅Salones comunales alquilados para fiestas y eventos. 🎉🏠
✅ Zonas deportivas arrendadas como canchas de fútbol, tenis o piscinas. ⚽🏊🏀
✅ Áreas de coworking o espacios arrendados dentro de los conjuntos. 📚💼
✅ Incluso antenas y publicidad en zonas comunas
💰 ¿POR QUÉ HAY TANTO REVUELO?
➡️ Antes, este impuesto solo aplicaba a propiedades comerciales o mixtas . 🏬⚖️
➡️ Ahora, las unidades residenciales también deberán tributar , encareciendo las cuotas de administración. 📈💸
➡️ Administradores y propietarios están en crisis , preocupados por el impacto en los residentes.
➡️ Las propiedades horizontales se convierten en sujetos obligados al IVA , lo que podría implicar más costos administrativos y contables.
⚖️ ¿QUÉ DICE LA DIAN?
Según la entidad, no todos los conjuntos residenciales deberán pagar . La clave está en si estas zonas **generasgenerar ingresos . Si se llega a un salón comunal o un parqueadero de visitantes con tarifa, ahí entra el impuesto . Pero muchos administradores y expertos en propiedad horizontal temen que la medida termine afectando a todos , incluso a quiene
📢 ¿Y LOS CIUDADANOS QUÉ DICEN?
Los residentes de edificios y conjuntos ya han expresado su indignación en redes sociales:
😡 “¡Nos cobran por respirar! Ya es difícil pagar la cuota de administración y ahora más impuestos” .
🤬 *“¿N “¿No se supone que las zonas comunes son para los residentes? ¿Por qué tenemos que pagar impuestos por ellas?” .
💸 “El Gobierno sigue exprimiendo a la clase media, mientras los de arriba evaden impuestos” .
🔥 ¿Y AHORA QUIÉN PODRÁ PAGARLO?
Para algunos, esta medida es simplemente una nueva estrategia del Gobierno para recaudar más dinero . Para otros, es una regulación necesaria para evitar abusos eFuncionan como negocios encubiertos .
👀 ¿TÚ QUÉ OPINAS? ¿Es un ajuste justo o un nuevo golpe a la clase media?
